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1、金额：出于商业目的（房屋抵押借款）,通常最多可以申请厦门房屋评估价值的70%左右（仅供参考）.
2、利率：根据厦门房屋借款银行政策和借款人的资质,利率将在基准利率的基础上上浮20%以上（仅供参考）.
3、时限：一般在五年内,10~
30年之间.
厦门抵押住宅贷款,抵押商住房产助学贷款,抵押安置现房周转贷款,全款房屋助学贷款,抵押适用住宅生活支出贷款,拆迁安置房本抵押生意贷款等的优点还有以下几点：
1、厦门住宅贷款手续简单,需要抵押住宅,住宅证和购房合同等申请.
2、住宅贷款的还款方式灵活:等额本息,先息后本,先本后息,提前还款等.
3、利息低,一般住宅抵押贷款适用于长期的周转,长期的贷款,利息相对较低.
4、厦门住宅贷款要求比较宽松,只要您有合法的住宅基本上能贷到资金.
5、抵押住宅要求低,按揭住宅、抵押住宅、分期住宅、全款住宅等等,只要房龄不超过十五年的基本可以办理.
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作为厦门抵押的住宅借资需要满足以下条件：
1、房龄不能太大(一般需在15年以内);
2、住宅在厦门借资机构服务区域内;
3、住宅产权明晰,可以提供厦门住宅证和土地使用证;
4、若是用他人名下住宅作抵押,则需取得他人的同意,且要提供住宅借资同意抵押承诺书.
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